Het S-gebouw aan het Mathildeplein is een publiek-privaat project. Het publieke luik omvat het Huis van de Fiets, alsook bescheiden huurwoningen. De andere helft mag de projectontwikkelaar vrij invullen. Er werden drie projectontwikkelaars geselecteerd die hun voorstel verder mochten uitwerken.

Op 20 april 2017 werd de buurt uitgenodigd om kennis te maken met deze voorstellen. SOGent stelde alles voor. Niet alle voorstellen kregen evenveel tijd, omdat niet alle projectontwikkelaars evenveel details hadden aangeleverd. De mogelijkheid tot feedback verliep ook eerder chaotisch. SOGent heeft op basis daarvan het advies van de buurt aan de jury overgemaakt. Dit advies kregen we niet te zien, dus weten we niet of het onze feedback wel goed zal weergeven. Daarom vatten we als buurtvereniging even samen wat voor ons positieve en negatieve punten waren.

Voorstel 1

• Een gebouw van rode bakstenen, heel duister, zeker langs een Mathildeplein dat op zich al duister zal zijn omdat net het S-gebouw alle zon zal wegnemen. Het ontwerp sluit niet aan bij de architectuur van het station.
• Auto-ingang langs de Ganzendries, zeer ongepast.
• Binnenruimte met veel groen wordt met de buurt gedeeld en krijgt toegangen vanuit Mathildeplein, Ganzendries, Reigerstraat en Voskenslaan, dit is bijzonder waardevol. Zo blijft ook de trage weg tussen Mathildeplein en Reigerstraat behouden, zeer goed.
• Ons idee van overdekte hal werd overgenomen, wat we heel positief vinden. Dit zou een bijzonder grote meerwaarde kunnen bieden, zowel voor reizigers als buurt. Er zou een food market kunnen komen, en het zou een fijne ontmoetingsplek kunnen worden.
• Commerciële ruimte voor koffiebar, eventueel kruidenier. We hopen dat de commerciële activiteiten op het plein het voedselbeleid van de Stad Gent zullen reflecteren: korte keten, ecologisch, sociaal, gezond. We willen echt niet de zoveelste Starbucks!
• Aandacht voor groene stroom, energiecertificaat, samenwerking met Energent, hoewel energieprestaties zwakker leken dan voorstel 2.
• Co-workingspace

Voorstel 2

• Wit gebouw, veel geschikter voor het Mathildeplein, geeft het Mathildeplein een ruimer gevoel.
• Zou boven de 18 meter gaan, dit kan niet!
• Auto-ingang langs Voskenslaan, veel beter
• Binnenruimte wordt groen en met de buurt gedeeld, maar er is wel maar toegang via Mathildeplein en Reigerstraat. Binnenruimte zonder doorgang zal misschien minder veilig aanvoelen? In elk geval, ook hier wordt de trage weg tussen Mathildeplein en Reigerstraat behouden, dat is erg belangrijk voor ons.
• Halfverzonken polyvalente zaal, waardevol, maar we willen liever een publieke overdekte hal in plaats van een te huren zaal.
• Appartementen met externe gaanderijen langs de kant van het Mathildeplein, zal meer leven op het Mathildeplein geven, positief.
• Aandacht voor groene stroom en hemelwater, positief. Volgens kenners scoort dit ontwerp qua duurzaamheid het beste.
• Koffiebar en commerciële ruimtes, met risico op een reeks pittabars. We hopen dat de horeca op het plein het voedselbeleid van de Stad Gent zal reflecteren: korte keten, ecologisch, sociaal, gezond.

Voorstel 3

• Gebouw lijkt eerder op ruimteschip dat slecht geparkeerd werd en de rest wil wegduwen, architectuur sprak niemand aan.
• Geen publieke binnenruimte, geen doorgang naar de Reigerstraat, het ontwerp houdt geen rekening met de buurt.
• Vergaderzalen, dit is positief, er is een gebrek aan vergaderruimten in de stationsomgeving, maar dit vervangt onze vraag naar een overdekte hal niet.

Conclusie 

Wij gaan voor een gebouw met een lichte kleur, met een groene publieke binnentuin met toegangen vanuit Mathildeplein, Ganzendries, Reigerstraat en Voskenslaan, en dus het behoud van de trage weg tussen Mathildeplein en Reigerstraat. Het aantal auto-staanplaatsen moet minimaal blijven, en zo veel mogelijk voor deelauto’s bestemd zijn, en de toegang moet via de Voskenslaan gebeuren. We blijven aandringen op een overdekte hal, met food market en ruimte voor ontmoeting. En we hopen dat de commerciële functies het voedselbeleid van de Stad Gent zullen reflecteren: korte keten, ecologisch, sociaal, gezond!

We zijn steeds bereid om verder in gesprek te gaan met de geselecteerde projectontwikkelaar, om de interactie met de buurt te optimaliseren, en zullen er uiteraard ook over waken dat de ontwikkelingen zich aan de voorschriften houden!